终极收藏|10个维度层层解读,2019版郑州商业地图真的来啦!

商业焦点2019-05-14 07:21:17

由中国商业地产全生命周期服务商--RET睿意德,中国首家商业地产大数据应用服务商--中商数据、中国商业地产首家运营优化服务商—云猫智管,联合打造的2019郑州商业活力图(纸质版)终于要和大家见面。【回顾2018版

 

两个月前,在征集大家对新版地图的想法时,曾有许多朋友提供了宝贵的建议——

 

希望能标注重点品牌业绩或者是系统排名,还有就是首进品牌情况。

--马坤

 

有没有全河南省的?增加一些河南省的商业情况。

--777炜致服装

 

增加代表性购物中心维度的,诸如独有品牌、典型主力店、甄选店、新奇业态店等。

--弱水挥毫

 

增加对于城市问题研究,城市发展预测等方面,结合城市规划做具有价值的参考。除了现有商业能否有对未来商业的预判。

--潘栋伟

 

我希望看的到商业地图可以增加:1、时间轴上的阶段性标杆项目、发展趋势、以及未来可能性;2、在全国市场里的发展地位,层次以及缺失的地方和迫切引进的东西。

--MY.

…… 

 

 

如果说2018版郑州商业地图是完成了从0到1的突破,做到了郑州各大商业基础数据的全面性。那么今年的地图,可以说打破了过去的局限,不仅仅对巨量的信息做了一轮更新,更对于微观商业的角度做了创新。2019版郑州商业地图,在综合各方建议的基础上,通过数据采集、海量清洗、反复考量与N轮设计后,选择了约10个维度层层递进,为大家共享一份商业的饕餮盛宴

 

郑州商业地图的「AB面」


 

今年的商业地图与2018版布局大致相似,但内容却大有不同。

 

2019版的商业地图拥有AB两面,不仅聚集了郑州目前正在运营的,即将开业的所有商业项目(截止到2019年),包括百货商场、家居商场、购物中心、商业街、地下商业、奥特莱斯及知名超市,另外还有丰富的业态布局图与基础的城市进入性研究。

仔细罗列了一下,其中A面包括--

 

 

 

中部四省会商业维度对比图

(包括:居住人口、GDP、知名商业发展商进驻数量、奢侈品店数量、星巴克、盒马鲜生等业态数量对比、标杆项目与新增项目对比等数十项)


郑州106个商业项目分布图

(包含所有项目体量、开业时间、知名商业年度营业额及部分租金)


周边县市商业分布图


64家连锁超市分布图

 

 

与周边城市对比,郑州商业常常被[吐槽]不够发达,不够时尚,然而我们到底差距在哪?此次特别亮点的地方在于增加了中部四大省会--武汉、西安、长沙与郑州的多维度展示。


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A面部分模块

 

而B面主要有7个模块,分别涉及到餐饮、影院、儿童游乐、休闲游乐、新型业态等,另外增加了13家主要购物中心年度活动量对比,7家知名商业在全省的分布。具体如下:

 

 

10个主要餐饮集聚区100家餐饮及各区域客单对比


115家电影院及票房top20


32个知名休闲业态(文旅小镇)


18家知名新型业态品牌


28个主要场所的儿童游乐业态


13家购物中心全年活动比较


7家知名商业全省分布图

 

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2019郑州商业活力图B面(部分模块)

 

当我们在看地图的时候,

我们到底在看什么?


如果说新增商业量近90万㎡的2018年,是郑州商业地产的[新元年],那么预计新增商业量过百万方的2019年,也注定会拥有这样的高光时刻。但我们常常因身在其中,感知、感触,却难以看清它们扮演的真正角色。

 

 

站在全局看待,万亿时代、新一线梯队的郑州商业,它到底发展得怎么样了?即使商业从业十多年的老炮,或许也是说得清,又说不清。

商业地图,是一份相对全面而基础的可视化工具,为我们研究郑州商业提供一种全新的视角。除了受用于本土商业地产前策人员、招商人员、餐饮品牌、购物中心企划运营等行业从业者,对于省外欲入郑的新品牌、新企业,同样具备较高的参考价值。

 

郑州最密集的商业分布在哪?年营业额10亿以上的购物中心占比多大?

 

我是做小众餐饮的,现在郑州对新口味的餐饮接受程度怎么样?

 

想开店要选址,哪些商业离地铁口最近?哪些区域超市最多?


郑州的影院饱和了吗?标准最高的影院主要分布在哪里?


……

 

疑问各有不同,你终会找到属于你的答案。


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A面部分模块

 

最后,仍然要衷心地感谢各位行业朋友的等待,相信这份工具能给大家的实际工作带来帮助。

 

 

 

 

 

 

 

 

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